IMPORTANCIA DE LOS PRESUPUESTOS DE OBRAS

Cuando haya que hacer alguna obra de cierta importancia en la Comunidad, si no quieres volverte loco, pide 3 ó 4 presupuestos dándole los mismos parámetros a todos los contratistas. 
Aún así, te sorprenderá ver que, cada cual, lo interpreta de una forma y te ponen cosas que no necesitas o te quitan las que te hacen falta.
Cuando los tengas,  realiza un análisis comparativo a partir del cual, deberás hablar nuevamente con los implicados para que te expliquen el por qué sí, o no, de hacer lo que dicen, debiendo aproximar al máximo los criterios de actuación de todos.
Es increíble ver la diferencia de precios que tienen y el dinero que te puedes ahorrar relacionando calidad/precio (siempre y cuando no los haya mandado el administrador. En ese caso, curiosamente, serán muy similares).
¿Por qué? Sencillamente porque muchos administradores tienen establecido cobrar un mínimo de un 5% por obras  y, como está muy feo decírselo al comunitario, se entienden mejor con el contratista que, sin ningún problema, lo incluye en nuestro presupuesto con IVA y todo.